Bestand & Inventar
Räume, Möbel, Ausstattung und sichtbare offene Punkte erfassen; fehlende oder beschädigte Dinge als Liste für den Eigentümer festhalten.
Symbolbild · keine Referenzaufnahme
Ferienwohnung & Objektservice
Ferienwohnung in Lindau startklar machen.
NovaHaus bündelt die vereinbarten Schritte vor Saison, Gästewechsel oder Übergabe: Einrichtung und Inventar ordnen, Gäste-WLAN und digitale Gästeinfos vorbereiten, sichtbare Punkte dokumentieren und offene Facharbeiten eindeutig abgrenzen.
Umfang nach BestandsaufnahmeGäste-WLAN & InfosEinrichtung & InventarDokumentierte Übergabe
Was wir übernehmen
Ein Objektservice-Paket mit klar vereinbartem Übergabestand.
Nicht jede Ferienwohnung braucht dieselben Handgriffe. Nach Fotos oder Besichtigung wird festgelegt, welche Bausteine sinnvoll sind, wer sie ausführt und wie das fertige Ergebnis dokumentiert wird.
Möbel & Einrichtung
Montagefertige Möbel aufbauen, vorhandene Einrichtung ordnen und vereinbarte Wandmontagen erst nach Prüfung von Untergrund und Befestigung ausführen.
Gäste-WLAN & Objekt-Netzwerk
Router, Mesh oder Access Point passend zum Objekt einrichten, Gäste- und Privatnetz soweit technisch möglich trennen und Zugang verständlich dokumentieren.
Digitale Gästemappe
WLAN-QR, Check-in, Hausregeln, Müll, Parkplatz, Gerätehinweise, Kontakte und lokale Informationen mobil lesbar bündeln.
Steckerfertige Objekttechnik
Leuchtmittel, steckerfertige LED- oder Sensorlösungen und batteriebetriebene Geräte nach vereinbartem Umfang einrichten. Feste Anschlüsse bleiben beim Fachbetrieb.
Kontrolle & Übergabe
Erledigte Schritte, sichtbare Restpunkte und erforderliche Facharbeiten fotografisch festhalten und in einem nachvollziehbaren Übergabestand zusammenführen.
Wann ist das Paket sinnvoll?
- Vor Saisonstart oder dem ersten Gästewechsel
- Nach Renovierung, Eigentümerwechsel oder längerer Leerstandszeit
- Wenn Einrichtung, WLAN und Gästeinformationen verteilt organisiert sind
- Wenn ein Ansprechpartner mehrere kleine Objektservice-Schritte bündeln soll
- Wenn offene Facharbeiten vor der Vermietung klar benannt werden müssen
Startklar bedeutet: der vereinbarte Umfang ist erledigt und dokumentiert.
Reinigung, Wäschewechsel, laufende Gästebetreuung, Buchungsverwaltung und regulierte Facharbeiten sind nicht automatisch enthalten. Nur schriftlich vereinbarte Positionen gehören zum Auftrag.
Klare Zuständigkeiten
Was NovaHaus übernimmt – und was getrennt bleibt.
So vermeiden Eigentümer unklare Sammelangebote und sehen vor Beginn, welcher Schritt zum Ergebnis beiträgt.
Direkt durch NovaHaus
Bestandsaufnahme, Möbelmontage nach Prüfung, Inventarliste, Gäste-WLAN, digitale Gästemappe, steckerfertige Objekttechnik und Foto-Dokumentation nach Angebot.
Nur durch Fachbetrieb
Feste Elektro-, Wasser-, Gas- und andere regulierte Installationsarbeiten werden ausschließlich qualifizierten Fachbetrieben zugeordnet.
Nicht enthalten
Keine laufende Ferienwohnungsverwaltung, Buchungsbetreuung, Maklerleistung, Rechts- oder Steuerberatung und kein 24/7-Notdienst.
Optional nach Prüfung
Weitere klar abgegrenzte Objektservice-Schritte werden nur nach Prüfung, schriftlichem Umfang und eindeutiger Zuständigkeit aufgenommen.
Transparenz & Vertrauen
Was vor der Beauftragung wichtig ist.
Diese Leistung wird verlässlich, wenn Objektzustand, gewünschter Umfang, Kostenfaktoren, mögliche Verwertung und Übergabestandard sauber abgestimmt sind.
Foto-Einschätzung zum Projekt
Fotos, Ort, Objektart und Ziel helfen, Umfang, nächsten Schritt und einen Termin nach Vereinbarung realistisch einzuordnen.
Besichtigung nach Bedarf
Wenn ein Objekt komplex ist, prüfen wir vor Ort: Zugang, Umfang, Risiken, Wertgegenstände und den gewünschten Übergabezustand.
Preisart nach Prüfung
Je nach klar abgegrenztem Umfang ist ein Festpreis möglich; bei offenen Arbeiten eine transparente Abrechnung nach Aufwand. Die Preisart steht vor Beginn im Angebot.
Wertcheck statt Wegwerfen
Eine Anrechnung wird nur nach realistischer Prüfung vereinbart; maßgeblich ist der nachvollziehbar dokumentierte tatsächliche Erlös.
Entsorgungsweg vor Auftrag klären
Materialarten, Annahmestellen und zulässiger Transportweg werden vor Auftrag geprüft. Unklare oder besonders geregelte Stoffe bleiben bis zur Klärung ausgeschlossen.
Übergabestand schriftlich festlegen
Besenrein, dokumentiert oder für den nächsten Schritt vorbereitet: Im Angebot steht, welcher Zustand tatsächlich vereinbart ist.
NovaHaus System
Das NovaHaus Übergabe-System.
Ein klarer Ablauf, damit Ihr Objekt nicht nur erledigt wirkt, sondern wieder nutzbar, kontrolliert und sauber übergabefähig wird.
Prüfen
Sie senden Fotos, Eckdaten oder vereinbaren eine Besichtigung nach Bedarf.
Abgrenzen
Wir prüfen Leistung, Zugang, Material, Technikgrenzen und den gewünschten Übergabezustand.
Umsetzen
Die vereinbarten Objektservice-, Räumungs- oder Rückbauschritte werden in klarer Reihenfolge umgesetzt.
Werte prüfen
Auf Wunsch werden verwertbare Gegenstände oder weiter nutzbare Ausstattung vorab berücksichtigt.
Ordnen
Restmaterial, Verpackung, Sperrgut oder offene Punkte werden sauber koordiniert.
Übergeben
Sie erhalten Ihr Objekt dokumentiert, kontrolliert und passend zum nächsten Schritt zurück.
So arbeiten wir
So läuft Ihr Projekt mit NovaHaus ab.
Anfrage & Fotos
Sie senden Fotos und Eckdaten zum Objekt.
Prüfung
Wir prüfen Zustand, Umfang und Ziel.
Angebot
Sie erhalten eine klare Einschätzung.
Durchführung
Die Arbeiten laufen strukturiert ab.
Kontrolle
Wir prüfen Ergebnis und Übergabestand.
Übergabe
Das Objekt wird sauber zurückgegeben.
Was kostet es, eine Ferienwohnung startklar zu machen?
Die Kosten hängen von Objektgröße, Bestand, Zahl der vereinbarten Bausteine, Material, Zugang, Terminfenster und gewünschter Dokumentation ab. Nach Fotos oder Besichtigung erhalten Sie ein schriftlich abgegrenztes Angebot.
- Größe und Zustand des Objekts
- Möbel, Inventar und Montageumfang
- WLAN- und Netzwerkbestand
- Umfang der digitalen Gästeinfos
- Material, Transport und Zugang
- Terminfenster und Übergabedokumentation
Kosten & Angebot ansehen →
Fotos senden & Termin klären
Häufige Fragen (FAQ)
Was bedeutet ‚Ferienwohnung startklar‘?
Nach einer Bestandsaufnahme vereinbaren wir die konkreten Schritte bis zum gewünschten Übergabestand, zum Beispiel Möbel und Inventar ordnen, Gäste-WLAN einrichten, Gästeinformationen bündeln, sichtbare Punkte dokumentieren und offene Facharbeiten klar benennen.
Welche Arbeiten übernimmt NovaHaus selbst?
NovaHaus übernimmt nur die im Angebot eindeutig beschriebenen Objektservice-Leistungen. Dazu können Möbelmontage, Inventar- und Sichtkontrolle, Gäste-WLAN, digitale Gästeinfos, kleine Transporte sowie steckerfertige oder mechanische Arbeiten gehören.
Wer übernimmt feste Elektro-, Wasser- oder Gasanschlüsse?
Feste Elektroanschlüsse und andere regulierte Installationsarbeiten bleiben entsprechend qualifizierten Fachbetrieben vorbehalten. Falls solche Punkte sichtbar werden, trennen wir sie im Umfang und koordinieren sie nur nach ausdrücklicher Vereinbarung.
Reichen Fotos für eine erste Einschätzung?
Oft ja. Hilfreich sind Übersichtsfotos aller Räume, Fotos von Inventar und Technik, Angaben zum Saison- oder Übergabetermin sowie eine kurze Liste der bekannten offenen Punkte. Bei unklarem Umfang ist eine Besichtigung sinnvoll.
Ist eine laufende Ferienwohnungsverwaltung enthalten?
Nein. Der Service bereitet das Objekt und die vereinbarten Gästeinformationen vor. Laufende Vermietung, Buchungsverwaltung, Maklerleistungen sowie Rechts- oder Steuerberatung gehören nicht zum Angebot.
Kosten & Angebot
Was beeinflusst den Preis dieser Leistung?
Fotos und Eckdaten bilden die erste Grundlage. Danach steht im Angebot, welcher Umfang geprüft wurde, welche Preisart gilt und welche Zusatz- oder Fachthemen ausgeschlossen sind.
Objektgröße
Wohnung, Haus, Ferienwohnung, Keller, Garage oder Gewerbefläche.
Menge / Volumen
Möbel, Hausrat, Restbestände, Geräte und Materialmengen.
Etage / Zugang / Parken
Treppenhaus, Aufzug, Laufwege, Innenhof und Ladezone.
Zusatzbausteine
Einrichtung, Gäste-WLAN, Gästeinfos oder klar abgegrenzte nichttragende Demontage.
Entsorgungsart
Materialtrennung, Sperrgut und geeignete Entsorgungswege.
Zeitdruck
Kurzfristige Termine, Saisonstart, Gästewechsel oder enge Zeitfenster.
Übergabezustand
Dokumentiert, nutzbar, vorbereitet oder übergabefähig.
Wertanrechnung
Verwertbare Gegenstände nur nach realistischer Prüfung und mit dokumentiertem Erlös.
Sonderthemen
Unbekannte Belastungen, tragende Bauteile, feste Anschlüsse und Sonderabfälle werden separat geklärt.
Zusätzliche Räume
Räume oder Leistungen, die erst während der Ausführung sichtbar werden.
Weitere Leistungen
Passende Schritte rund um Ihr Objekt.
Viele Projekte bestehen aus mehreren Phasen. NovaHaus bündelt die passenden Arbeiten und bleibt dabei klar in Ablauf, Zuständigkeit und Übergabe.
Möbelmontage & EinrichtungMöbel aufbauen lassen in Lindau und am Bodensee: NovaHaus montiert Betten, Schränke, Kommoden, Tische, Regale und Küchenmöbel ohne Anschlussarbeiten. Auf Wunsch richten wir Ferienwohnungen ein, montieren Spiegel, Gardinenstangen und TV-Halterungen nach Wandprüfung und dokumentieren die Übergabe. Termine nur nach Vereinbarung.WLAN & Objekt-NetzwerkNovaHaus richtet WLAN, Mesh, Gäste-WLAN, interne Netzwerkverbindungen und klar beschriebene Geräteaufträge für Wohnungen, Häuser, Ferienobjekte und kleine Betriebe ein. Laufende Microsoft-365-, Server- und Unternehmensbetreuung bleibt ein separates BetriebsIT-Angebot.Digitale GästemappeNovaHaus bündelt WLAN-Zugang, Check-in, Hausregeln, Müll, Parkplatz, Gerätehinweise, Kontakte und lokale Informationen in einer mobil lesbaren Gästemappe. Das Paket bleibt bewusst auf praktische Gästeinformationen für das Objekt begrenzt.Rauchmelder & Smart SafetyNovaHaus Lindau unterstützt bei einfachen Sicherheits- und Komfortlösungen im Objekt: Rauchmelder montieren oder prüfen nach Absprache, Wassermelder, Smart Plugs, CO-Melder, Sensoren, Batteriewechsel, Sichtkontrolle und Dokumentation vor Saison, Vermietung oder Übergabe.Bodenbeläge & Übergabe-FinishKlick-Vinyl oder Laminat verlegen lassen: NovaHaus Lindau prüft Untergrund, Raummaße und Material, montiert Sockel- und Übergangsleisten, entfernt vereinbarte Altbeläge und übergibt die Fläche sauber dokumentiert. Für Wohnungen, Ferienwohnungen und Häuser am Bodensee – Termine nur nach Vereinbarung.
Bereit für Ihr Projekt?
Ferienwohnung in Lindau startklar machen?
Senden Sie Übersichtsfotos, Ort, gewünschten Termin und die bekannten offenen Punkte. Wir ordnen die sinnvollen Bausteine und klären, ob eine Besichtigung erforderlich ist.